2026세제개편안3 다주택자 종부세 양도세 개편 2026 정리 (조정대상지역 중과) 2026년 8월 3일 발표된 세제개편안 중 다주택자에게 적용되는 내용을 정리했어요. 앞선 글에서 다룬 실거주 1주택자 관련 내용과 이어지는 시리즈로, 이번 편은 다주택자 입장에서 챙겨야 할 변화에 초점을 맞췄어요.이번 개편안은 아직 국회를 통과하지 않은 정부 발표 단계예요. 8월 입법예고, 9월 국무회의를 거쳐 정기국회에 제출될 예정입니다.구분내용종부세 방향32억 원 초과·다주택자 단계적 인상양도세 중과조정대상지역 다주택자 중과 2028년까지 유예일시적 2주택 처분기한3년 → 2년 단축매입임대 아파트 특례2027년까지 유지, 2028년 축소, 이후 단계적 폐지지방 세컨드홈특례 확대 종부세는 단계적으로 인상돼요32억 원 초과 고가주택, 비거주 1주택자, 다주택자의 종부세가 단계적으로 인상되는 방향이에요. .. 2026. 8. 6. 종부세 양도세 개편 2026 실거주 1주택자 조건 정리 2026년 8월 3일 발표된 세제개편안에는 종합부동산세와 양도소득세 전반을 손보는 내용이 담겼어요. 내용이 방대해서 이번 글에서는 실거주 1주택자에게 해당하는 부분만 따로 정리했어요. 다주택자 관련 내용은 다음 글에서 다룰게요.이 개편안은 아직 국회를 통과하지 않은 정부 발표 단계예요. 8월 입법예고, 9월 국무회의를 거쳐 정기국회에 제출될 예정이라, 최종 확정까지는 시간이 더 필요해요.구분내용발표일2026년 8월 3일확정 여부미확정 (입법예고·국회 심의 예정)핵심 방향보유보다 거주에 세제 혜택 집중시행 방식2026~2029년 단계적 적용 종부세 기본공제, 거주자와 비거주자가 갈려요이번 개편의 핵심 축 하나는 "실제 그 집에 사는가"를 기준으로 공제를 차등화하는 거예요.구분기본공제1주택자 (실거주)14억.. 2026. 8. 6. ISA 개편안 정리 – 생산적금융 ISA 신설과 일반 ISA 변경 사항 기획재정부가 2026년 8월 3일 발표한 2026년 세제개편안에 ISA(개인종합자산관리계좌) 관련 개편 방안이 포함됐어요. 국내 자산 투자를 지원하는 전용 계좌를 새로 만들고, 기존 일반 ISA 제도는 일부 조정하는 내용이에요.먼저 짚고 갈 부분이 있어요. 이 발표는 8월 입법예고와 9월 이후 국회 심의를 거쳐야 최종 확정돼요. 아직 법안이 통과된 게 아니라는 점을 염두에 두고 봐주세요.구분내용발표일2026년 8월 3일확정 여부미확정 (입법예고·국회 심의 예정)시행 예정일2027년 1월 1일 (생산적금융 ISA 신규 가입분부터)핵심 변화생산적금융 ISA 신설 + 일반 ISA 정비 생산적금융 ISA, 국내 투자 전용으로 신설돼요국내 자산에 장기 투자하는 걸 지원하기 위해 만드는 전용 계좌예요. 기존 ISA.. 2026. 8. 6. 이전 1 다음
